- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 004 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 678 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Meydan · retail · SALE»
Дешевле, чем 93% из 110 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 110: «Meydan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 92,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −18 072 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 004 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Woodland Crest By AMIS
- Разрешение DLD
- 71733706625
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Position your business for success at Woodland Crest, a premium mixed-use development in the heart of Mohammed Bin Rashid City (MBR City). This brand-new retail unit offers excellent exposure in a growing residential community with strong potential for customer footfall. The space features a modern layout, large floor-to-ceiling display windows, and easy customer access, making it suitable for a wide range of retail and service businesses. Property Features: Brand-new retail unit Shell & Core / Fitted (select as applicable) Large storefront and display windows High ceilings Flexible open-plan layout Dedicated parking Easy customer access 24/7 security Ideal For: Café or coffee shop Convenience store Pharmacy Beauty salon Boutique Medical clinic Real estate office Professional services
Расположение
Woodland Crest By AMIS, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments