
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 531 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 919 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Meydan · retail · SALE»
Дешевле, чем 90% из 110 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 110: «Meydan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 192,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −27 558 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 531 кв. фут (142 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Azizi Riviera 22
- Разрешение DLD
- 71418934892
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This is a rare opportunity to secure one of the largest ground floor layouts in a prime location. Property Highlights: Size: Spanning 1,531.17 sq. ft., offering one of the largest layouts available (Ground Floor), perfect for diverse business concepts. Prime Location: Strategically located in a high-demand area with excellent visibility and strong foot traffic. Spectacular Views: Enjoy breathtaking views of the Crystal Lagoon and Burj Khalifa, adding prestige and appeal to your business. Versatile Use: Ideal for cafes, showrooms, boutiques, and various retail concepts. Parking: Ample parking available for both customers and staff. Multiple Units Available: Choose from a selection of units to suit your business needs. Special Opportunity: Discounted price available a great investment opportunity not to be missed. Community Features: Located within a vibrant and well-connected community, offering seamless accessibility and close proximity to key landmarks across Dubai. Secure your space today in one of the most sought-after locations.
Расположение
Azizi Riviera 22, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













