- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 467 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 000 AED
На 15% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 21% из 244 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 244: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −26 406 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 467 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Royale
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
PROPERTY FEATURES: - Unit Type: Retail Shop - Size: 1,467 - Ideal for retail businesses seeking high visibility STRATEGICALLY LOCATED: - 6 minutes from Dubai Hills Mall - 17 Minutes from Burj Khalifa - 24 Minutes from Dubai International Airport - Easy connectivity to Al Khail Road and Hessa Street Binghatti Royale offers a modern living experience with premium amenities, including infinity pools, fully equipped fitness centers, and landscaped gardens. The development features 354 residential units and 16 retail outlets on the ground floor. Designed with a focus on both elegance and functionality, Binghatti Royale ensures a comfortable and refined lifestyle for residents. WHO WE ARE:
Расположение
Binghatti Royale, District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Rented Shop || High ROI || Premium Building
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай