
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 602 AED
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 33% из 244 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 244: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −26 046 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sky Suites
Описание
Premium Restaurant / Retail Space for Sale | Sky Suites, JVC Sky Suites by Peace Homes Development | Jumeirah Village Circle An exceptional opportunity to acquire a **1,447.64 sq. ft. commercial space** within Sky Suites, a premium development by Peace Homes Development in the heart of Jumeirah Village Circle. this is one of the largest available commercial spaces in the project and offers an excellent opportunity for an established F&B operator, restaurant concept, lifestyle brand or investor seeking a substantial commercial footprint within a premium residential and hospitality-oriented development. Property Highlights Area: 1,447.64 sq. ft. Property Type: Restaurant / Retail Status: Off-plan Handover: Approximately 1 year, as per the current sales timeline Why Sky Suites? Sky Suites is developed by **Peace Homes Development** and is designed as a lifestyle-driven destination combining premium hotel-apartment living with a wide range of hospitality, leisure and social amenities. The development features an impressive 8,000 sq. ft. lobby with valet parking, restaurant and business lounge facilities, private pool and cinema, alongside more than 40 lifestyle amenities including dining outlets, swimming pools, gym, bowling, mini golf, spa, children's facilities and outdoor leisure spaces. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Sky Suites, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












