- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 522 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 500 AED
На 58% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · retail · SALE»
Дешевле, чем 0% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Dubai Land Residence Complex · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 89,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −9 396 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 522 кв. фут (48 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Lateral One
- Разрешение DLD
- 71846597903
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Designed as a G+3 building, the project offers a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, complemented by a limited selection of retail spaces. With construction now over 72% complete and handover anticipated in Q4 2026, this is a rare opportunity to secure a premium commercial unit in a near-completion project within a high-growth community. Only 2 retail units remain available, offering excellent visibility and accessibility, making them ideal for businesses looking to capitalize on increasing residential density and footfall. Property Highlights: Premium retail units within a residential development Limited availability – only 2 units remaining High exposure location within the community Ideal for long-term investment or end-use Investment Highlights: Strong potential for rental yields and capital appreciation Located in a rapidly developing residential hub Near completion with handover in Q4 2026 Positioned along the planned Dubai Metro Blue Line expansion Surrounded by growing infrastructure and communities This is an excellent opportunity to invest in a high-demand retail asset within one of Dubai’s emerging residential districts.
Расположение
Lateral One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development