На продажуДоступен

20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished

Bliss Tower, Dubai Land Residence Complex, Dubai

Недвижимость на продажу в Dubai Land Residence Complex — цены и объявления

Freehold

Застройщик: Pure Bliss Development

1 131 923 AED

1 422 AED/кв. фут · Цена за кв. фут

Бенчмарк сделок DLD

Снижение

369 USD

Цена сделок, за кв. фут

347

Сделок · за 90 дней

Цены предложения здесь примерно на 5% выше того, что реально зарегистрировал DLD, — это разрыв между запрошенной и сделочной ценой.

Источник: сделки Земельного департамента Дубая. Последние 90 дней.

Или свяжитесь с нами напрямую

Позвонить WhatsApp

Объекты продаются в прямых переговорах со специалистом Alghafat — онлайн-оплаты на сайте нет.

Тип: Апартаменты
Спальни: 1
Санузлы: 2
Общая площадь: 796 кв. фут
Цена за кв. фут: 1 422 AED
Срок сдачи: Q4 2026

На 14% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 24% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 340 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки

AED

Годовая аренда

AED

Сервисный сбор за год

AED

Простой между арендаторами

нед.

Управление

Резерв на обслуживание

Учитывать разовые расходы на покупку в базе расчёта (переоформление, комиссия, администрирование)

Валовая доходность

4,1%

Чистая доходность · Оценка

2,3%

Что доходит до вас за год

27 210 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,3 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя: 46 154 AED
Сервисный сбор: −14 328 AED
Управление: −2 308 AED
Резерв на обслуживание: −2 308 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта

AED

Ваша доля

Остаток по ипотеке

AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

1 131 923 AED

Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 868 077 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Характеристики объекта

Тип: Апартаменты
Цель: На продажу
Спальни: 1
Санузлы: 2
Общая площадь: 796 кв. фут (74 м²)
Меблировка: С мебелью
Форма собственности: Полная собственность (freehold)
Срок сдачи: Q4 2026
Застройщик: Pure Bliss Development
Проект: Bliss Tower
Здание: Bliss Tower

Удобства

Балкон
Зона барбекю
Встроенные шкафы
Центральное кондиционирование
Крытая парковка
Можно с животными
Бассейн
Охрана 24/7

Описание

Designed for modern living, this residence offers a smart layout, elegant finishes, and excellent natural light—ideal for both end-users and investors. Property Features Generously sized bedroom with built-in wardrobes Stylish bathrooms with premium fittings Dedicated laundry room Bright and spacious open-plan living & dining area Floor-to-ceiling windows ensuring abundant natural light Contemporary kitchen with high-quality finishes Private balcony with community or skyline views Payment Plan 20/80 Payment Plan Handover: December 2026 Limited units available Building Amenities Swimming pool Fully equipped gymnasium 24/7 security & CCTV Covered parking High-speed elevators Landscaped common areas Children’s play area Retail & dining outlets within the community Prime location in Dubailand About Bliss Tower Bliss Tower is a 15-storey residential development in Dubailand, combining modern architectural design with functional elegance. Located in one of Dubai’s fastest-growing communities, it offers excellent connectivity, lifestyle amenities, and a perfect balance between urban convenience and suburban tranquility. Register your interest today to learn more about this opportunity. Contact: 801 – Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai – UAE

Расположение

Bliss Tower, Dubai Land Residence Complex, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Характеристики объекта

Удобства

Описание

Расположение

Похожие объекты

Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units

Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit

Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities

Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony

Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location