
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 4 315 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 550 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · retail · SALE»
Дешевле, чем 76% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Dubai Land Residence Complex · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −77 670 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 4 315 кв. фут (401 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sky Line by Peace Homes
- Разрешение DLD
- 71828731099
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Strategically positioned within a vibrant community of residences, offices, and retail, Sky Line offers businesses exceptional visibility, high footfall potential, and a modern environment designed for long-term success. Featuring contemporary architecture, landscaped green terraces, and premium amenities, this development is an ideal destination for retail brands, cafés, restaurants, boutiques, and service businesses. Property Highlights Premium Retail Units Prime Ground Floor Locations High Visibility & Excellent Frontage Flexible Layouts Modern Design & Premium Finishes Ample Visitor Parking Surrounded by Residential & Office Communities Excellent Investment Opportunity Community Amenities Infinity Swimming Pool Kids' Pool Floating Pool Cabanas Children's Play Area Table Games Lounge Fully Equipped Gym Glass Yoga Room (Moonlight) Spa with Sauna, Steam Room & Jacuzzi Rooftop Laser Lights 100m Floating Sky Lantern Feature Prime Location 5 Minutes – Academic City & Mohammed Bin Rashid City 10 Minutes – Dubai Outlet Mall 14 Minutes – Global Village 16 Minutes – Burj Khalifa & Dubai Mall 18 Minutes – Dubai International Airport 25 Minutes – Al Maktoum International Airport Flexible Payment Plan 20% On Booking 36% During Construction 1% On Handover 43% Post Handover (1% Monthly for 43 Months) Expected Handover: Q4 2028 Secure your retail space in one of Dubai's fastest-growing communities. Sky Line offers the perfect opportunity to establish or expand your business in a high-growth destination with strong investment potential and excellent future returns.
Расположение
Sky Line by Peace Homes, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












