
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 580 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 797 AED
На 33% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · retail · SALE»
Дешевле, чем 29% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Dubai Land Residence Complex · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 712,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −28 440 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 580 кв. фут (147 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sky Line by Peace Homes
- Разрешение DLD
- 71828731483
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Sky Line Dubai Residence Complex Handover Q4 2028 Floors Formula 5B + G + 2P + 24floors + R Furnishing Semi furnished 1 Parking Studio 1 Bed 2 Bed Payment plan On booking 20% During construction 36% Upon Handover 1% 1% monthly within 43 months Post Handover 43% FEATURES / AMENITIES • Fully Equipped Gym • Rooftop Lounge & Infinity Pool • Retail Shops • Table Games Lounge • BBQ & Firepit Area • Cabanas • Laser Light Shows • Glass Yoga Room • Spa: Sauna, Steam, Jacuzzi • Rooftop Garden • Sky Cinema • Salt Therapy Room • Basketball Court LOCATION • Dubai Residence Complex, Dubai, UAE KEY CONNECTIVITY • Dubai Outlet Mall — 5 minutes • Dubai Silicon Oasis — 10 minutes • Academic City — 10 minutes • IMG Worlds of Adventure — 12 minutes • Global Village — 15 minutes • Meydan / MBR City — 18 minutes • Dubai International Airport (DXB) — 20 minutes • Downtown Dubai / Burj Khalifa — 20 minutes • Dubai Mall — 20 minutes • Dubai World Trade Centre — 22 minutes WHY INVEST IN SKY LINE • Prime Location in a High Growth Zone Positioned in Dubai Residence Complex, part of the rapidly expanding Dubailand corridor with strong long term appreciation potential. • Flexible & Investor Friendly Payment Plan Only 20% booking, 1% on handover, and 1% monthly for 43 months post handover — ideal for cash flow focused investors. • High Rental Demand Area Surrounded by universities, tech hubs, and major employment zones (DSO, Academic City), ensuring consistent tenant demand. • Strong ROI Potential Studios, 1BR, and 2BR units in this area historically deliver high occupancy and competitive rental yields. • Resort Style Amenities Infinity pool, sky cinema, spa, yoga room, rooftop garden, and entertainment lounges — boosting rental appeal and resale value. • Future Ready Community New retail, parks, and infrastructure upgrades continuously increasing the area’s desirability and property values. • Reputable Developer – Peace Homes Known for delivering lifestyle driven projects with strong f
Расположение
Sky Line by Peace Homes, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












