- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 019 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 700 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · retail · SALE»
Дешевле, чем 67% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Dubai Land Residence Complex · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −54 342 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 019 кв. фут (280 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skycourts Tower F
- Разрешение DLD
- 7129116300
Описание
This shell-and-core retail unit offers a spacious open-plan layout with floor-to-ceiling glass frontage, allowing abundant natural light and excellent visibility. Featuring high ceilings and a flexible layout, the property provides the perfect opportunity for buyers to customize the space according to their operational requirements and fit-out preferences. Positioned on the ground floor within a well-established residential community, the unit benefits from excellent accessibility, strong exposure, and a steady flow of residents and visitors. Property Details: Retail Shop Vacant Shell & Core Ground Floor Spacious Open Layout Floor-to-Ceiling Glass Frontage High Ceilings Excellent Natural Light Pantry Provision Washroom Provision High Visibility Easy Customer Access Ample Nearby Parking Building Features & Amenities: Prime Ground Floor Location 24/7 Security CCTV Surveillance Well-Maintained Community Visitor Parking High Residential Occupancy Landscaped Surroundings Easy Access to Major Roads Close to Schools and Supermarkets Minutes from Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Skycourts Towers is one of Dubailand's established residential communities, home to thousands of residents and surrounded by rapidly developing neighborhoods. Its strategic location, excellent connectivity, and growing population make it an attractive destination for investors seeking long-term capital appreciation and strong commercial potential.
Расположение
Skycourts Tower F, Skycourts Towers, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development