
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 959 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 914 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Arjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 84% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Arjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 80,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −17 262 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 959 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7113975316
Удобства
- Крытая парковка
Описание
A rare opportunity to own a semi-fitted commercial unit in Diamond Business Center 2, situated in the thriving community of Arjan, Dubai. This 959 sqft unit benefits from a 3-side facing position, offering exceptional visibility and exposure from multiple angles. Property Details: Type: Shop Size: 959 sqft Status: Semi Fitted Price: 2,795,000 AED 3 Side Facing Prime Location Location Highlights: Arjan is one of Dubai's well-established and rapidly growing communities, known for its mix of residential towers, retail outlets, and green spaces including Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden nearby. Diamond Business Center 2 enjoys excellent connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, making it easily accessible from across the city. Why This Property: Semi-fitted, reducing setup time and costs 3-side facing for maximum visibility and exposure Prime location within a well-connected commercial hub Surrounded by a dense and growing residential catchment Excellent potential for retail, F&B, or office use About Us: Contact Savoir Properties to find your perfect home
Расположение
Diamond Business Center 2, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













