
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 422 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 775 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 7% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 596 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 251 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 422 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Elevate By Prescott
- Здание
- Elevate by Prescott
Удобства
- Балкон
Описание
This exceptional residence offers a perfect blend of comfort, style, and modern living, making it an ideal choice for both end-users and investors. Thoughtfully planned with premium finishing throughout, this fully furnished studio apartment is ready for immediate occupancy and provides an excellent opportunity for a quick sale. With a spacious layout spanning 422 sq.ft, the apartment features a bright open-plan living and sleeping area, complemented by elegant interiors and high-end materials. Property Details: - Studio Apartment - 1 Bathroom - Plot Size: 422 Sq.ft - Vacant and Ready to Move In - Fully Furnished - Built-in Wardrobes - Centrally Air-Conditioned - Dedicated Parking Slot - Quick Sell Opportunity - Multiple Units Available - Premium High-End Finishing - Features & Location Highlights: The neighborhood is well-connected and supported by a wide range of educational institutions, healthcare facilities, supermarkets, and leisure destinations, making it one of Dubai’s fastest-growing residential hubs. Whether you are seeking a stylish home or a lucrative investment in a high-demand area, this apartment presents an outstanding opportunity. Please Contact: Engel & Völkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of premium residential and commercial properties, yachts, and aviation.
Расположение
Elevate by Prescott, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













