
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 415 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 843 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 11% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 470 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 235 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 415 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Elevate By Prescott
- Здание
- Elevate by Prescott
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Here is your updated version with the sale price added professionally Pool View | High Floor | Brand New Apartment Details: • Studio with built-in wardrobes • Fully fitted kitchen with appliances • Fully furnished with TV • 1 Bathroom • Private Balcony • Smart Home System • Pool View • Dedicated Parking Space • Size: 415 Sq. Ft. • Sale Price: AED 765,000 Community Amenities: • Swimming Pool • Rooftop Recreational Area • Outdoor Cinema • Co-working Spaces • Barbecue Area • Outdoor Lounge Area • Fully Equipped Gymnasium • Children's Pool & Play Areas • Landscaped Podium & Outdoor Spaces • 24/7 Security, CCTV & Concierge Services Property Overview: Experience modern living in this brand-new smart home studio apartment at **Elevate by Prescott**. Spanning **415 sq. ft.**, the apartment offers a bright and functional layout complemented by contemporary interiors and premium finishes. The unit features a fully furnished living space, a fitted kitchen with appliances, built-in wardrobes, and a private balcony overlooking the community pool. Integrated smart home technology enhances convenience and comfort, making it an ideal choice for end users and investors. Residents enjoy access to an impressive selection of lifestyle amenities including a rooftop cinema, co-working spaces, swimming pool, gymnasium, and beautifully landscaped outdoor areas. Strategically located near **Dubai Miracle Garden**, the development offers excellent connectivity to major roads, retail destinations, schools, and leisure attractions, providing the perfect balance of convenience and community living. License: 565831
Расположение
Elevate by Prescott, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













