- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 8 811 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 213 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Arjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 94% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Arjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −158 598 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 8 811 кв. фут (819 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Parkside Boulevard
- Разрешение DLD
- 71682079064
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Bring your culinary vision to life at Parkside Boulevard—Arjan’s newest hotspot for Businesses and investments. Set in one of Dubai’s fastest-growing communities, this commercial space isn’t just a unit—it’s a launchpad for your brand. This location offers high visibility, strong footfall potential, and the perfect foundation to build your dream space. Why Parkside Boulevard? Located in the heart of Arjan, Parkside Boulevard places you minutes away from Dubai’s major business and leisure hubs: Dubai Marina – 15 minutes Downtown Dubai – 20 minutes DXB International Airport – 25 minutes DWC Airport – 30 minutes Unit Highlights: - Shell & Core Layout – Customize it your way - 8811 Sq. Ft. - Scale your concept or select the ideal footprint - Handover 2027 Q1 Ready to claim your spot in Arjan’s emerging culinary scene? Schedule your private viewing today and explore the potential of Parkside Boulevard.
Расположение
Parkside Boulevard, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Fully Furnished |Park View| Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Застройщик: Prescott Real Estate Development