- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 525 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 950 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Arjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 83% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Arjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −9 450 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 451 223 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 525 кв. фут (49 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Butterfly Tower A
- Разрешение DLD
- 71620836855
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: • Retail • Shell and Core Delivery Date • The expected delivery date for Butterfly Towers is Q1 2029 Prime Location: Strategically located in the Arjan community, Butterfly Towers offers: • Proximity to Dubai Miracle Garden • Easy access to Dubai Hills Mall • Excellent connectivity via major road networks like Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Amenities: Butterfly Towers offers an array of world-class amenities, including: • Green architecture with energy-efficient systems • Fitness center, spa, yoga spaces • Infinity pool, children's play areas • Smart home technology and concierge services • Ground-floor retail spaces and dining options Location - • 5 Minutes - Dubai Miracle Garden • 5 Minutes - Dubai Hills Mall • 5 Minutes - Dubai Butterfly Garden • 10 Minutes - Global Village • 15 Minutes - Dubai Mall • 25 Minutes - Dubai International Airport About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Shaibaz Dada Thank You
Расположение
Butterfly Tower A, Butterfly Towers, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Fully Furnished |Park View| Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Застройщик: Prescott Real Estate Development