
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 911 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 029 AED
На 45% ниже типичного уровня для «Arjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 98% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Arjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 206,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −34 398 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 911 кв. фут (178 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Hillcrest
- Разрешение DLD
- 71838230950
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Binghatti Hillcrest, a striking modern residential development of studio, 1 & 2-bedroom apartments in Arjan, Dubai community by Binghatti Developers. Combining modern architectural elegance with urban functional living, this development offers its residents a gracious lifestyle in one of the most emerging neighbourhoods of the city. It’s ideal location provides easy access while promoting a peaceful community. The project has a work of designer-architectural philosophy behind it that presents itself as an ideal balance between luxury, convenience and usability. As they are built out, the development will reflect a well-planned urban footprint for a walkable beneficial experience for both residents and visitors. Introducing a landmark address in Arjan with its eye-catching facade and functional layout. Ranging from comfortably appointed apartments to expansive four-bedroom homes, the residences suit numerous lifestyle requirements. Each unit has been thoughtfully designed with modern finishes, smart layouts and generous living areas to maximize comfort and practicality. The immaculate craftsmanship and attention to detail prove the developer’s passion for creating homes of impeccable quality. Through a basement, ground floor, four residential levels and one roof level, the project includes 322 residential units and 28 retails. With retail offerings that align with the residential components of this project, it is just one of those developments that make living more curated and convenient, making it ideal for end-users looking for strong potential / return in a promising location in Dubai.
Расположение
Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













