
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 8 774 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 279 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Arjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 92% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Arjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −157 932 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 8 774 кв. фут (815 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Parkside Boulevard
- Разрешение DLD
- 71682079064
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This project aims to provide comfort, convenience, and long-term value by fusing smart technology, modern architecture, and upscale lifestyle amenities. Shop Features & Amenities: Total Area: 8774 SQFT Shell & Core High ceilings, natural light, Road facing Water, drainage, and high electricity load available Ground floor 24/7 surveillance, CCTV, and complimentary maintenance Technical and administrative support Perfect for entrepreneurs, retailers, or investors, this commercial unit offers a blend of contemporary design, top-tier facilities, and an unbeatable location that ensures maximum foot traffic and business opportunities. Prime Location - Arjan, Dubai Close to Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road 10 mins to Mall of the Emirates, 15 mins to Dubai Marina, 20 mins to Downtown Dubai Payment Plan:- Payment Plan 60/40 25% Down Payment 10%: 1st Instalment 5%: from 2nd to 6th Instalment During Construction 40%: Upon Handover Why Invest in Parkside Boulevard? Parkside Boulevard is located in Arjan, a dynamic and diverse neighborhood in Dubai. This thriving community offers an array of amenities, ensuring a fulfilling and balanced lifestyle for its residents. It's located right next to Arjan Community Park, behind Skyz by danube and in front of Syaan Park. Parkside Boulevard offers a world-class array of amenities, meticulously curated to elevate every aspect of your lifestyle.
Расположение
Parkside Boulevard, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













