
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 8 774 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 100 AED
На 43% ниже типичного уровня для «Arjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 95% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Arjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −157 932 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 8 774 кв. фут (815 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Parkside Boulevard
- Разрешение DLD
- 71682079064
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Spanning a generous 8,774 sq. ft., this off-plan retail unit is strategically located within a thriving mixed-use community, ensuring excellent visibility, footfall, and long-term value. Priced at AED 18,425,400, with an expected completion date of 27/12/2027, this property is ideal for investors and business owners seeking capital appreciation and strong commercial potential. The unit is delivered unfurnished, allowing full flexibility to design and tailor the space according to your business requirements. The building is thoughtfully designed to support modern commercial operations and includes: * Contemporary lobby and reception area * Covered parking * Networked infrastructure * Shared swimming pool and gym facilities Located within the Tabeer development, the project reflects quality construction and attention to detail. Arjan is a rapidly growing community known for its accessibility and competitive property values, with close proximity to Dubai Miracle Garden, Dubai Autodrome, major road networks, and a wide range of residential developments. The area is well-served by supermarkets, restaurants, clinics, schools, and shopping destinations, making it a highly attractive location for both businesses and customers. Whether you are looking to establish a flagship retail outlet or secure a high-performing commercial asset, this retail space presents a compelling opportunity in one of Dubai’s emerging business hubs.
Расположение
Parkside Boulevard, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













