
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 929 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 767 AED
На типичном уровне для «Arjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 31% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Arjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 98,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −16 722 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 929 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elz by Danube
- Разрешение DLD
- 71220014169
Описание
This exceptional commercial development combines contemporary design with practical sophistication, making it an excellent choice for upscale businesses and savvy investors. Featuring expansive balconies, curated retail outlets, and premium-quality finishes, the project sets a new standard for boutique retail and office spaces. Property Details: * Total Area: 929 sq.ft. * Washrooms * Customizable interiors * Premium high-end finishes * Fully fitted for a restaurant Key Features and Amenities: * Elegant double-height reception lobby * Five high-speed elevators for efficient access * 234 dedicated parking spaces with valet services * Stunning views of Dubai Miracle Garden * Restaurants and cafés * Supermarkets and mini marts * Men’s and ladies’ salons * Spas and aesthetic clinics * Pharmacies * Medical and dental clinics * Gyms and yoga studio Nearby Landmarks and Attractions: 1 Minute Away: * Dubai Miracle Garden 10–15 Minutes Drive: * Dubai Sports City * Dubai Hills Mall * Global Village * Dubai Autodrome * Expo City 15–20 Minutes Drive: * Mall of the Emirates * Burj Al Arab * Dubai Mall * Palm Jumeirah 20–25 Minutes Drive: * The Beach, JBR * Al Maktoum International Airport * Dubai International Airport Arjan is a freehold mixed-use community development project in Dubailand, situated at the junction of Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Umm Suqeim Road. Arjan is popular for having two of the most visited parks in Dubai: Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Elz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













