- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 255 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 028 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Arjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 78% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Arjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 127 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −22 590 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 255 кв. фут (117 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Wings Podium
- Разрешение DLD
- 71139225177
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This 1255 sq. ft offers high ROI Located in a well-connected, high-demand commercial district; this property is an excellent choice for end-users and investors alike. Property Details: Type: Retail Shop Condition: (Unfurnished) Size: 1255 sq. ft Parking: 1 Allocated Parking Space View: Main road Status: Rented annually at AED 250,000/- Rent end date : September 2027 Service charges : AED 10 per sq. ft Location: Arjan Key Highlights: Prime retail address in Arjan High ROI & capital growth High-demand commercial area with excellent connectivity Walking distance to restaurants, cafés, public parking, and miracle gardens Close to Dubai Hub through Hessa Street and Um- suqeim Street Perfect for investors seeking a strategic commercial asset or businesses looking to establish a presence in one of Dubai’s most dynamic business hubs.
Расположение
The Wings Podium, The Wings, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Fully Furnished |Park View| Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Застройщик: Prescott Real Estate Development