- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 530 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 558 AED
На 7% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · retail · SALE»
Дешевле, чем 32% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Jaddaf · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 156,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −27 540 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 530 кв. фут (142 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Cullinan
- Разрешение DLD
- 71865903686
Описание
Retail Shop for Sale in Binghatti Cullinan, Al Jaddaf Invest in a premium retail opportunity at Binghatti Cullinan, a landmark mixed-use development in the thriving community of Al Jaddaf. This strategically located shop offers excellent visibility, modern design, and exceptional potential for both business owners and investors seeking strong long-term returns. Positioned within a vibrant residential and commercial development, the retail space is ideal for a variety of businesses, including cafés, boutiques, salons, convenience stores, pharmacies, and professional services. The flexible layout allows you to customise the interior to suit your business requirements while benefiting from high footfall generated by residents and visitors. Binghatti Cullinan enjoys a prime location with seamless access to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, Dubai International Airport, and major road networks including Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. Its excellent connectivity and growing population make it an attractive destination for retail businesses. Developed by Binghatti, one of Dubai's leading developers, the project combines striking architecture with premium-quality construction, creating a prestigious commercial address. Whether you are expanding your business or looking for a high-performing investment, this retail shop offers outstanding value, excellent rental potential, and promising capital appreciation in one of Dubai's fastest-growing locations.
Расположение
Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
