- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 5 700 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 254 AED
На типичном уровне для «Al Jaddaf · retail · SALE»
Дешевле, чем 48% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Jaddaf · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −102 600 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 5 700 кв. фут (530 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Ivory
- Разрешение DLD
- 71658709240
Описание
Presenting an exceptional retail opportunity within the prestigious Binghatti Ivory in Al Jaddaf. Spanning an expansive 5,700 sq.ft., this prime retail space is perfect for businesses seeking high visibility and accessibility in a thriving community. Key Highlights: - Size: 5,700 sq.ft. retail unit - Exceptional location in Al Jaddaf - Ample parking available for staff and customers - Designed for versatility to accommodate various businesses - High foot traffic area, ensuring maximum exposure This retail space not only offers a dynamic layout but also provides an ideal canvas for entrepreneurs looking to leave a mark in one of Dubai's most promising areas. The contemporary design and abundant natural light enhance the shopping experience, ensuring a welcoming environment for customers. Binghatti Ivory is strategically positioned with easy access to key attractions and amenities, making it a vibrant hub for both locals and visitors. This development exemplifies modern commercial living with its state-of-the-art facilities. opportunities.
Расположение
Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
