- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 830 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 410 AED
На 43% ниже типичного уровня для «Al Jaddaf · retail · SALE»
Дешевле, чем 90% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Jaddaf · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −14 940 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 830 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Adeba Azizi
- Разрешение DLD
- 71576935059
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Azizi Creek Views III – 10 Minutes from Downtown Dubai Retail Shop Also Available Azizi Creek Views is a premium residential masterpiece located in Dubai Healthcare City, offering the perfect blend of waterfront serenity and vibrant city connectivity. Overlooking the iconic Dubai Creek, this development presents an exceptional opportunity for both investors and end-users seeking modern luxury in a prime central location. Residential Highlights Modern luxury apartments with contemporary finishes Panoramic views of Dubai Creek and city skyline Smart layouts maximizing space and natural light High rental demand due to central location Retail Opportunity – Ready Unit Retail shop available Ready unit Ideal for café, boutique, clinic, pharmacy, or service concept Strong footfall from residents and surrounding medical facilities Excellent visibility within a premium community Prime Location Benefits 10 minutes to Downtown Dubai Close to Dubai Creek Minutes from Dubai International Airport Easy access to Al Khail Road and Sheikh Zayed Road Azizi Creek Views offers the rare advantage of owning property in a well-connected, high-demand district—whether you are looking for a stylish home or a ready retail investment with strong business potential.
Расположение
Adeba Azizi, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
