- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 719 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 018 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Al Jaddaf · retail · SALE»
Дешевле, чем 70% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Jaddaf · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 942 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 719 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Ghost
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Highlights• Property Type: Retail Shop • Status: For Sale • Prime Location within Binghatti Ghost • Modern Retail Space • Excellent Visibility and Accessibility • Suitable for Various Retail & Commercial Activities • Attractive Investment Opportunity • Located within a High-Demand Residential Community Building & Community Amenities• Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Gaming Lounge • Landscaped Leisure Areas • Children's Play Area • Jogging Spaces • Daycare Facilities • Retail Outlets at Podium Level • 24/7 Security • Convenient Parking Facilities Location Highlights• Prime location in Al Jaddaf, Dubai • Close to Dubai Creek • Easy access to Al Jaddaf Metro Station • Approximately 10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • Close to Dubai Festival City • Convenient access to major highways • Close to Dubai International Airport About Binghatti GhostBinghatti Ghost, developed by Binghatti Developers, is an iconic high-rise development located in the vibrant community of Al Jaddaf, Dubai. The project features a striking architectural design with a distinctive crystalline glass façade, creating a modern and prestigious landmark within the area. The development offers a range of premium residential amenities along with retail spaces at the podium level, providing convenient access to commercial and lifestyle services for residents and visitors. With its strategic location, modern design, residential population, and proximity to major destinations, this retail shop presents an excellent opportunity for business owners and investors looking to establish a commercial presence in Al Jaddaf.
Расположение
Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
