- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 967 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 125 AED
На 20% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · retail · SALE»
Дешевле, чем 22% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Al Jaddaf · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 91,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 406 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 967 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Adeba Azizi
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This unit is ideal for investors and business owners looking to establish their presence in one of Dubai's high-growth commercial areas. Property Details-Building: Adeba Azizi -Property Type: Retail Shop -Floor: Ground Floor -Payment Plan: Standard Key Features-Prime ground-floor retail unit -Excellent frontage with high visibility -Direct Al Khail Road exposure -Suitable for a variety of retail and service businesses -Modern mixed-use development -High footfall and easy customer access -Strong investment potential with excellent capital appreciation Whether you're expanding your business portfolio or seeking a high-yield commercial investment, this retail space offers a strategic location and exceptional long-term value.
Расположение
Adeba Azizi, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
