
- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 12 274 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 110 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −220 932 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 12 274 кв. фут (1 140 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- Casa Canal
- Здание
- Casa Canal
- Разрешение DLD
- 71529425256
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Arrive at True Luxury Born from the sparkling waters of the Dubai Water Canal, Casa Canal stands as a prestigious new landmark destined to redefine the city's skyline. The architectural vision, executed by Killa Design, features three staggered towers linked together to create a dramatic and fluid form. Nestled in a coveted location adjacent to the lush greenery of Safa Park, the residence offers a private sanctuary with unparalleled access to the heart of Dubai, including DIFC and Burj Al Arab, both just minutes away. The project’s defining feature is its seamless fusion of architectural elegance with the legendary Italian design of FENDI CASA. Fendi’s exquisite furnishings, sumptuous fabrics, and captivating décor adorn every residence and communal space, creating a symphony of exquisite design and meticulous craftsmanship. The lifestyle at Casa Canal is elevated by an unprecedented two floors of amenities, purposefully designed to be extensions of the home. Residents can indulge in a fully dedicated wellness floor, complete with a luxurious spa, a world-class hammam, an ice room, a yoga studio, and a state-of-the-art gym. Social and entertainment spaces are turned into ultra-luxe experiences, including a private screening room, a sophisticated cigar lounge, a residents' lounge, a breakfast & café lounge, and a world-class Sushi Omakase counter. This is all complemented by elite services, including a 24/7 dedicated worldwide concierge app by Lujo, a dedicated chauffeur service, and an exclusive membership to a world-class golf course, ensuring a lifestyle of effortless opulence. 3-Bedroom Penthouse Avg. Size 4,647 sq. ft. Starting Price dh22,500,000 4-Bedroom Garden & Sky Villas Avg. Size 5,532 - 6,800 sq. ft. Starting Price dh32,500,000 5-Bedroom Sky Villa Avg. Size 8,259 sq. ft. Starting Price dh50,000,000 6-Bedroom Sky Mansion Avg. Size 12,389 - 12,911 sq. ft. Starting Price dh75m & dh90m
Расположение
Casa Canal, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте











