
- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 8 893 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 434 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 964,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −160 074 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 8 893 кв. фут (826 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Canal
- Здание
- One Canal
- Разрешение DLD
- 71499996437
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Expansive 8,893 sq. ft. Breathtaking canal and Dubai skyline views Private Swimming Pool Exceptional waterfront living with refined contemporary architecture Spacious open-plan living and dining areas designed for luxury entertaining Floor-to-ceiling windows creating seamless indoor and outdoor living Premium finishes and bespoke high-end materials curated to the highest standards Five generously sized ensuite bedrooms Opulent master suite with walk-in wardrobe and spa-inspired bathroom Contemporary designer kitchen fully fitted with top-of-the-line appliances Elegant interiors combining luxury, comfort, and functionality Residents enjoy an exceptional lifestyle with world-class amenities and exclusive services, including: Private wellness and fitness facilities Luxury spa and relaxation areas Infinity swimming pool Concierge and valet services Secure private parking Direct access to Dubai Water Canal promenades With only a handful of Skyvillas available in the entire project, this residence represents a true trophy asset, combining rare scale, prime elevation, and iconic views — making it one of the most compelling opportunities within Dubai’s ultra-prime segment.
Расположение
One Canal, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













