- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 994 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 173 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 161,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −53 892 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 994 кв. фут (278 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Harbour Views 2
- Разрешение DLD
- 7127673688
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Fully Furnished | Burj Khalifa & Creek View | High Floor Positioned on a high floor, the property offers uninterrupted views of Dubai Creek and the iconic Burj Khalifa skyline, creating a truly premium waterfront living experience. Spanning 2,994 sqft, the apartment features a spacious open-plan and fully fitted kitchen, five modern bathrooms, and a large balcony perfect for entertaining or relaxing while enjoying the skyline views. The unit is fully furnished to a high standard, making it ideal for end users and investors alike. Residents benefit from a wide range of amenities including a gymnasium, BBQ area, basement parking, central A/C, 24-hour security, shops, public parking, and pet-friendly facilities. The community sits alongside Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and offers a vibrant 6km waterfront promenade, cultural attractions, and convenient access to metro and bus links.
Расположение
Harbour Views 2, Harbour Views, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
