- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 680 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 456 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 240 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 330 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 680 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Lotus
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Step out of your door and onto a private beach. At Lotus, Creek Beach, the waterfront isn't a weekend trip — it's your daily backdrop, crafted by Emaar, in one of Dubai's most coveted addresses. Property Details Type: 1 Bedroom | 1 Bathroom | Lotus at Creek Beach, Dubai Creek Harbour Size: 680 sq ft Features: Private Balcony | Dedicated Laundry Room The Residence Every detail reflects Emaar's commitment to refined living. Floor-to-ceiling proportions fill the open-plan living space with natural light, while the private balcony frames views of a masterplanned waterfront community. A dedicated laundry room — rarely found in 1-bedroom apartments at this level — adds the kind of thoughtful practicality that defines true luxury. Emaar-grade finishes flow throughout, requiring nothing but your personal touch. A Community Built Around Water Lotus at Creek Beach is set within Dubai Creek Harbour, where the city skyline meets a tranquil lagoon shoreline. Residents enjoy private beach access, an infinity-edge community pool, children's pool, a fully equipped fitness centre, landscaped outdoor spaces, and barbecue terraces — all maintained to Emaar's five-star community standard. Perfectly Positioned Creek Island Central Park: 0.6 km | Dubai Festival City: 2.0 km | Al Badia Golf Club: 1.8 km | Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 2.9 km. A rare address that connects you equally to modern Dubai and its historic waterways. An Investor's Address Emaar's Creek Beach commands a 7.15% rental yield with consistent demand — a combination of brand prestige, beach access, and location that is increasingly difficult to replicate at this price point.
Расположение
Lotus at Creek Beach Building 4, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
