
- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 241 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 930 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 669,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −130 338 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 241 кв. фут (673 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Canal
- Здание
- One Canal
- Разрешение DLD
- 71451746247
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Highlights: *Ultra-luxurious 4 Bedroom penthouse residence spanning 7241 sq ft. *Located in the prestigious One Canal *Bespoke interiors with curated materials and finishes *Expansive living and dining areas with panoramic canal views *Private terrace with pool and entertainment space *Designer kitchen with top-of-the-line appliances *All bedrooms en-suite with walk-in wardrobes *Private elevator and foyer access *Maid’s and driver’s quarters *Smart home automation system Building Amenities: *World-class concierge and security services *Private pool, spa, and wellness center *State-of-the-art fitness facility *Exclusive residents’ lounge and cigar room *Valet parking and chauffeur services *Private cinema and business lounge *Lush landscaped gardens and waterfront promenade *Direct access to Dubai Water Canal Set along the serene Dubai Water Canal, One Canal is an elite waterfront address for those who seek refined living in the heart of the city. Surrounded by the calm of nature and the luxury of city life, this gated community offers unmatched privacy, exclusivity, and access to high-end dining, shopping, and cultural destinations. Minutes from Safa Park, Downtown Dubai, and the coastline, One Canal is a statement of prestige and elevated lifestyle, where architecture meets art and every detail is crafted for the world’s most discerning residents.
Расположение
One Canal, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













