
- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 625 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 946 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 281,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −83 250 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 625 кв. фут (430 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- Casa Canal
- Здание
- Casa Canal
- Разрешение DLD
- 71608877635
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Due to be completed soon, this 3-bedroom home at Casa Canal is well located between the Dubai Water Canal and Safa Park. Due to its excellent location, it allows residents to access world-class amenities, gourmet dining and more. The 3-bedroom 4,625 sqft penthouse in this development is truly unique and comprises of expansive floor plans, double-heighted ceilings, large terraces, infinity pools, and Jacuzzis. As you enter the home, you are welcomed in by a grand double-heighted lobby. The layout flows effortlessly into a modern, fully equipped kitchen with a central island and ample storage. There is also a wet kitchen and breakfast nook. The architects of this tower are award-winning Killa Design. The interiors are by world-renowned firm HBA and are fitted out with furnishing from Fendi Casa. Why we like it • Selling at OP • Interiors by HBA and furnishing by Fendi Casa • World-class amenities within your home Details/Amenities • Expansive floor plans • Double-height ceilings • Private jacuzzi • Private infinity pool • Separate show and wet kitchen • Pool • Teppanyaki • Jacuzzi • Exclusive membership to a golf club • Dedicated 24/7 concierge serviced by an app • Storage facilities for bicycles • Charging stations for E-vehicles • Cigar lounge • Resident’s lounge • Covered parking • Wellness centre complete with yoga room, spa, hammam, beauty centre, ice room and gym
Расположение
Casa Canal, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













