
- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 379 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 071 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 84,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −24 822 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 379 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 60
- Здание
- Azizi Riviera 60
- Разрешение DLD
- 71739328591
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Dear client, We are glad to present Azizi Riviera 60, a contemporary waterfront residential development by Azizi Developments, located in the heart of Mohammed Bin Rashid City (MBR City) within the vibrant Meydan district. Inspired by the charm of the French Riviera, this project seamlessly combines modern architecture with a resort-style waterfront lifestyle, offering a premium yet accessible living experience in one of Dubai’s fastest-growing communities. Property Features: -Spacious, welcoming entrance -Modern fully fitted kitchen with island -Open dining & living area with balcony access -Laundry room -Bedroom witht balcony access for added comfort -Sleek bathroom with a premium walk-in shower -Luxurious master suite with balcony access, walk-in closet & elegant en-suite Amenities: -Swimming pools -Fully equipped gym -Landscaped gardens -Walking promenades -Kids’ play areas and family zones -BBQ areas and outdoor leisure spaces -Retail outlets, cafés, and dining options -24/7 security and concierge services Lifestyle: Azizi Riviera 60 offers a resort-style waterfront lifestyle with: -Lagoon and promenade living -Cycling tracks and green parks -Community-focused environment -Blend of urban convenience and peaceful surroundings Completion: THIS SEPTEMBER We speak Arabic, Russian, English, Turkish, Azeri, Italian, German and Indian languages. Best Regards, Stanislava
Расположение
Azizi Riviera 60, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













