
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 000 AED
На 6% выше типичного уровня для «Meydan · office · SALE»
Дешевле, чем 17% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Meydan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 636,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −44 244 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 458 кв. фут (228 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Eaton Square
- Разрешение DLD
- 71864380686
Описание
This modern project offers a rare opportunity to invest in high-quality commercial spaces within a fast-growing and strategically positioned district. Eaton Square is designed to meet the needs of modern businesses, providing functional layouts, premium design, and strong long-term value potential. It is ideal for investors and end users seeking a professional business environment in an emerging commercial hub. Property Details: • Off-Plan Commercial Units • Project: Eaton Square • Location: Meydan, Dubai • Usage: Office / Commercial • Status: Off-Plan Key Features: • Contemporary architectural design • Flexible and efficient floor plans • High-quality construction standards • Designed for business productivity and scalability • Modern commercial infrastructure Building Amenities: • 24/7 Security & Access Control • High-Speed Elevators • Dedicated Parking Spaces • Professional Facility Management • Modern Lobby & Reception Areas Location Highlights: • Prime location in Meydan, Dubai • Easy access to major highways and key districts • Close to industrial and business zones • High-growth area with strong future demand Eaton Square offers an excellent investment opportunity with strong potential for capital appreciation in one of Dubai’s emerging commercial destinations. For pricing, availability, and payment plans, contact:
Расположение
Eaton Square, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













