
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 942 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 089 AED
На 23% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · office · SALE»
Дешевле, чем 0% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Land Residence Complex · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 102,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −16 956 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 32 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 942 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sky Line by Peace Homes
- Разрешение DLD
- 71828733595
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Sky Line Dubai Residence Complex Handover Q4 2028 Floors Formula 5B + G + 2P + 24floors + R Furnishing Semi furnished 1 Parking Studio 1 Bed 2 Bed Payment plan On booking 20% During construction 36% Upon Handover 1% 1% monthly within 43 months Post Handover 43% FEATURES / AMENITIES • Fully Equipped Gym • Rooftop Lounge & Infinity Pool • Retail Shops • Table Games Lounge • BBQ & Firepit Area • Cabanas • Laser Light Shows • Glass Yoga Room • Spa: Sauna, Steam, Jacuzzi • Rooftop Garden • Sky Cinema • Salt Therapy Room • Basketball Court LOCATION • Dubai Residence Complex, Dubai, UAE KEY CONNECTIVITY • Dubai Outlet Mall — 5 minutes • Dubai Silicon Oasis — 10 minutes • Academic City — 10 minutes • IMG Worlds of Adventure — 12 minutes • Global Village — 15 minutes • Meydan / MBR City — 18 minutes • Dubai International Airport (DXB) — 20 minutes • Downtown Dubai / Burj Khalifa — 20 minutes • Dubai Mall — 20 minutes • Dubai World Trade Centre — 22 minutes WHY INVEST IN SKY LINE • Prime Location in a High Growth Zone Positioned in Dubai Residence Complex, part of the rapidly expanding Dubailand corridor with strong long term appreciation potential. • Flexible & Investor Friendly Payment Plan Only 20% booking, 1% on handover, and 1% monthly for 43 months post handover — ideal for cash flow focused investors. • High Rental Demand Area Surrounded by universities, tech hubs, and major employment zones (DSO, Academic City), ensuring consistent tenant demand. • Strong ROI Potential Studios, 1BR, and 2BR units in this area historically deliver high occupancy and competitive rental yields. • Resort Style Amenities Infinity pool, sky cinema, spa, yoga room, rooftop garden, and entertainment lounges — boosting rental appeal and resale value. • Future Ready Community New retail, parks, and infrastructure upgrades continuously increasing the area’s desirability and property values. • Reputable Developer – Peace Homes Known for delivering lifestyle driven projects with strong f
Расположение
Sky Line by Peace Homes, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












