- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 387 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 360 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · office · SALE»
Дешевле, чем 63% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Land Residence Complex · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 161,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −24 966 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 113 333 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 387 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Cove Boulevard by Imtiaz
- Разрешение DLD
- 71763692279
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Space for Sale | Cove Boulevard, Dubailand Residence Complex Property Details Size 1387 sq. ft. (790 sq. ft. interior + 596 sq. ft. balcony) Handover Q2 2028 Payment Plan 60/40 Flexible Plan Status Off-plan | Shell and Core With 790 sq. ft. of interior space and a 596 sq. ft. balcony, these offices offer the perfect balance of productivity and open-air inspiration, giving you room to create, connect, and collaborate Key Features Prime waterfront location with excellent visibility Contemporary design with customizable layouts Ample parking and 24/7 CCTV and maintenance support High potential for ROI and long-term appreciation Strategic Location 2 mins to Academic City and Zayed University 5 mins to Dubai Silicon Oasis, IMG Worlds, and Global Village 20 mins to Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Hills Mall, and DXB Airport Excellent access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road Surrounded by Villanova, Al Waha, and other thriving communities, offering a vibrant mix of residences, schools, malls, cafes, and leisure hubs Cove Boulevard combines a dynamic lifestyle with Dubai’s energetic spirit, making it ideal for investors and business owners seeking a future-ready office in a rapidly growing district
Расположение
Cove Boulevard by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development