
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 670 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 022 AED
На 19% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · office · SALE»
Дешевле, чем 6% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Land Residence Complex · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −12 060 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 645 471 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 670 кв. фут (62 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sky Line by Peace Homes
- Разрешение DLD
- 71828733883
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Key property features include: Built-In Tenant Demand Mixed-Use Vertical Ecosystem Modern Workspace Design Cost-Effective Entry Flexible Space Options Future Growth Potential Strategic Location Dubai Land Residence Complex is a mixed-use development in Dubai, combining residential, retail, and office spaces in an integrated community environment. The development attracts diverse businesses and professionals seeking accessible retail and office locations within a vibrant mixed-use setting. Dubai Land Residence Complex's strategic positioning provides excellent connectivity to major business districts and residential areas, supporting operational efficiency for retail and office-based businesses. The integrated community with diverse tenant base, retail outlets, and professional facilities creates a complete business ecosystem for commercial operators. With a thriving mixed-use environment and accessible location, Dubai Land Residence Complex offers retail and office operators a functional commercial district with reliable tenant demand and operational stability. We are launching to solve big problems that persist in the market today. If you’re an owner, our listing systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented in the fastest time, for the price that you want. If you’re searching for a property, we use technology in numerous ways to deliver a safe and efficient experience while finding your dream home or investment. Welcome to the future of the real estate agency.
Расположение
Sky Line by Peace Homes, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












