- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 387 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 360 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · office · SALE»
Дешевле, чем 63% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Land Residence Complex · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 161,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −24 966 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 113 333 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 387 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Cove Boulevard by Imtiaz
- Разрешение DLD
- 71763692279
Описание
Position your business at Cove Boulevard by Imtiaz, a landmark mixed-use development in the rapidly emerging Dubai Land Residence Complex (DLRC). This premium office space offers a refined commercial environment within a modern, design-led project tailored for ambitious businesses and forward-thinking investors. Strategically located with seamless connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road, the development provides effortless access to Downtown Dubai, major business districts, and Dubai International Airport, ensuring convenience for both clients and employees. As DLRC continues its transformation into a key commercial hub, this address stands out for its strong potential for capital appreciation and consistent rental demand, driven by ongoing infrastructure growth and increasing business activity in the area. Key Features: - Premium Office Space - Prestigious Development by Imtiaz - Prime Location in DLRC - Excellent Connectivity Across Dubai - Dedicated Parking Facilities - Flexible Layout for Custom Fit-Out - Strong Investment Potential - Ideal for End Users & Investors An exceptional opportunity to secure a future-ready business address in one of Dubai’s fastest-growing districts, where long-term value meets strategic positioning. 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Cove Boulevard by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development