
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 217 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 561 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · office · SALE»
Дешевле, чем 56% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Land Residence Complex · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 130,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −21 906 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 217 кв. фут (113 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Cove Boulevard by Imtiaz
- Разрешение DLD
- 71763693335
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Premium Office Space for Sale in Dubai Land Residence Complex | Walking Distance to Future Metro | High ROI Investment Own a premium office space in Cove Boulevard, Dubai Land Residence Complex (DLRC)—one of Dubai's fastest-growing commercial and mixed-use communities. Strategically located in Dubai Land Residence Complex, this office offers excellent connectivity to major highways, business districts, and key landmarks, making it an ideal choice for companies seeking a prestigious business address. The project features contemporary architecture, premium finishes, smart building features, and world-class lifestyle amenities, creating a productive and professional working environment. Property Details • Office Space for Sale • Modern Commercial Development • Premium Quality Finishes • Smart Building Features • Excellent Investment Opportunity • High Rental Yield Potential • Suitable for Business Owners & Investors • Walking Distance to the Future Metro Station Premium Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Amusement Park • Landscaped Green Areas • Restaurants & Cafés • Retail Outlets • Parks & Leisure Areas • Jogging & Cycling Tracks • Basketball Court • Fitness Centre • Children's Play Area • Games Room • Indoor Parking • Ample Visitor Parking • 24/7 Security & CCTV • Modern Lobby & Reception Prime Location – Dubai Land Residence Complex (DLRC) • 5 Minutes to IMG Worlds of Adventure • 10 Minutes to Dubai Silicon Oasis • 15 Minutes to Dubai Mall • 20 Minutes to Dubai International Airport • Walking Distance to the Future Metro Station Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Close to Academic City, Global Village, and Major Business Hubs
Расположение
Cove Boulevard by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












