
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 195 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 210 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · office · SALE»
Дешевле, чем 81% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Land Residence Complex · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −57 510 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 195 кв. фут (297 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Cove Boulevard by Imtiaz
- Разрешение DLD
- 71763691895
Описание
Premium Office Spaces for Sale at Cove Boulevard – Dubai Land Welcome to Cove Boulevard, the newest icon in Dubai’s skyline, where business meets luxury. This prestigious development offers an exceptional opportunity to own a state-of-the-art office space in one of the most sought-after locations in Dubai. Nestled in the heart of Dubailand, Cove Boulevard is designed to cater to the evolving needs of businesses seeking a prime address and top-tier amenities in a vibrant, well-connected environment. KEY FEATURES: - Tailored Office Spaces: Shell & core offices allowing for a personalized fit-out. - Flexible Sizes: Boutique offices starting from 650 sq. ft. up to full-floor offices of 12,500 sq. ft. - Sunlit Ambience: High ceilings and floor-to-ceiling windows create a bright and spacious atmosphere. - Premium Amenities: Dedicated business lounge, meeting rooms, and a walking promenade to cater to all your professional needs. - Parking: Dedicated parking levels for both office tenants and visitors. - Strategic Location: - Minutes away from Academic City and Zayed University. - Direct Access: Quick connectivity to Dubai Silicon Oasis and Al Ain Road, positioning you perfectly between major business hubs. ATTRACTIVE PAYMENT PLANS: - Starting from just AED 877,500. - Flexible 60/40 or 70/30 payment plans, with post-handover options. - Completion expected in June 2028. Cove Boulevard redefines corporate life, offering a sophisticated setting for your business to thrive, surrounded by world-class residences, shopping, and dining options. This is your chance to be a part of one of Dubai's most anticipated developments.
Расположение
Cove Boulevard by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте










