- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 426 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 785 AED
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · office · SALE»
Дешевле, чем 35% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Land Residence Complex · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −43 668 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 426 кв. фут (225 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Cove Boulevard by Imtiaz
- Разрешение DLD
- 71763699605
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Spanning an impressive 2,426 sqf., this premium office combines elegant modern design, efficient workspace planning, and a prestigious corporate atmosphere within one of Dubai’s emerging business hubs. Designed to elevate productivity and brand presence, the space features expansive interiors, floor-to-ceiling windows, and refined architectural aesthetics. With completion scheduled for 2028 and an attractivev60/40 payment plan, this office presents a rare opportunity for both investors and end-users seeking a future-ready business address with strong capital appreciation potential. Property Features: - Premium off-plan office space - Size: 2,426 sqf. - Contemporary luxury design - Spacious and efficient office layout - Floor-to-ceiling windows - Bright open-plan workspace - High-end modern finishes - Ideal for corporate headquarters and professional firms Building Amenities: - Elegant business lobby - Premium commercial environment - High-speed elevators - Retail and dining outlets - Modern business facilities - 24/7 security and concierge services Investment Highlights: - Attractive 60/40 payment plan - Completion expected in 2028 - High ROI and rental yield potential - Strong capital appreciation opportunity - Strategic Dubai business location with excellent connectivity An outstanding opportunity to secure a sophisticated office space in a landmark commercial development designed around modern business excellence and contemporary luxury.
Расположение
Cove Boulevard by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development