
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 216 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 701 AED
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · office · SALE»
Дешевле, чем 38% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Land Residence Complex · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 141,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −21 888 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 216 кв. фут (113 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Cove Boulevard by Imtiaz
- Разрешение DLD
- 71763700277
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Establish your business in one of Dubai's fastest-growing commercial destinations. Located in Dubailand Residential Complex (DLRC) offers premium commercial spaces with contemporary architecture, modern infrastructure, and excellent connectivity, making it an attractive opportunity for both business owners and investors. Property Highlights Premium Commercial Units Handover: June 2028 Flexible Payment Plan Available Contemporary Architecture Premium Finishes Smart Building Features High Investment Potential Prime Location Strategically located within Dubailand Residential Complex (DLRC), It provides convenient access to Dubai's major road networks, business districts, and lifestyle destinations. Nearby Destinations Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Easy Access to Al Ain Road Close to Academic City Close to Global Village Close to Dubai Outlet Mall Convenient Access to Major Business & Commercial Hubs Building Features & Amenities Premium Entrance Lobby Business Lounge Co-working Facilities State-of-the-Art Fitness Centre Swimming Pool Rooftop Terrace Landscaped Outdoor Spaces High-Speed Elevators Smart Building Systems High-Speed Internet Connectivity 24/7 Security Concierge Services Retail & Dining Outlets Commercial Space Features Modern & Efficient Layouts Floor-to-Ceiling Glass Frontage Premium Interior Finishes Energy-Efficient Systems Smart Climate Control Excellent Natural Light Flexible Fit-Out Potential Investment Highlights Prime Location in DLRC Strong Capital Appreciation Potential Growing Commercial District Flexible Payment Plan High Rental Demand Excellent Connectivity Across Dubai With modern specifications, strategic connectivity, and strong long-term investment potential, it is well suited for businesses seeking a prestigious address as well as investor
Расположение
Cove Boulevard by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












