
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 588 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Arjan · office · SALE»
Дешевле, чем 96% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Arjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 107,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −29 016 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут (150 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Aura Central
- Разрешение DLD
- 71673970133
Удобства
- Крытая парковка
Описание
In Arjan, Dubai, this commercial office space in Aura Central is for sale. It offers a useful open-plan style appropriate for a variety of corporate functions and is situated on a mid-level floor. Because the area is unfurnished, custom fit-out and workstation layout are possible. Key Features: Office unit Unfurnished layout Multiple elevator access Front-facing orientation Park green view Road street view Natural light penetration Neutral internal finishes Reception/lobby access Amenities: Modern building lobby 24-hour security CCTV surveillance Multiple elevators Visitor drop-off area Pedestrian-friendly frontage Nearby parking facilities Accessibility features Broadband-ready infrastructure Landscaped surroundings Retail frontage at ground level Contemporary façade design We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Aura Central, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













