- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 477 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 006 AED
На 3% выше типичного уровня для «Arjan · office · SALE»
Дешевле, чем 32% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Arjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 539,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −44 586 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 477 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Vertex Pointe
- Разрешение DLD
- 71847203462
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Developed by AUM Development, Vertex Pointe rises in the heart of Arjan, Al Barsha South 3, as a boutique commercial destination where productivity meets progress. Designed to combine architectural elegance with business functionality, this five-storey office building offers a sophisticated workspace environment in one of Dubai’s most dynamic and rapidly growing districts. Vertex Pointe redefines the modern business experience, creating the perfect setting for professionals to connect, collaborate, and grow. Property Highlights: Premium Office Space 4 Parking Spaces Central A/C Landscape Gardens Fully Equipped Gym Swimming Pool Retail Outlets Restaurants Family-Friendly Spaces 24/7 Security Children’s Play Areas Located in the vibrant community of Arjan, Vertex Pointe provides excellent connectivity to major roads, business hubs, and lifestyle destinations, making it an ideal choice for investors and business owners seeking a strategic commercial address in Dubai.
Расположение
Vertex Pointe, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Fully Furnished |Park View| Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Застройщик: Prescott Real Estate Development