
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 627 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 392 AED
На 23% выше типичного уровня для «Arjan · office · SALE»
Дешевле, чем 24% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Arjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −11 286 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 627 кв. фут (58 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7113975193
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Elevate your business operations in this impeccably designed, ready-to-move-in office space located on the 3rd floor of Diamond Business Park 2, Arjan. Flooded with natural light and finished to the highest contemporary standards, this workspace offers a seamless blend of sophisticated design and functional efficiency. Key Features: • Status: Fully fitted, premium corporate finish with modern lighting and sleek glass partitions. • Layout: Generous open-plan desk configurations alongside private glass-enclosed executive offices or meeting rooms. • Design: High industrial-chic ceilings, premium wood-furniture flooring, and clean, clutter-free lines throughout. • Location: Situated in Arjan, a rapidly growing commercial and residential hub with excellent connectivity to major highways, parking facilities, and local amenities. Perfect for forward-thinking companies looking for a sophisticated, turnkey office solution in a prime location. Other offices in same building also soon to be available. Viewings are highly recommended.
Расположение
Diamond Business Center 2, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













