
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 946 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 942 AED
На типичном уровне для «Arjan · office · SALE»
Дешевле, чем 48% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Arjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 207,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −35 028 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 946 кв. фут (181 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The LX by Mulk
- Разрешение DLD
- 71766328857
Удобства
- Крытая парковка
Описание
FEATURES: * Unique Office Design * with Parking * Balcony * Close to Public Transport * Nearby ATM Facilities *Handover Q3 2027 The LX is positioned just minutes from Dubai’s key transport corridors—Sheikh Zayed Road, Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. With the upcoming metro line set to run through Arjan, the future of commuting here is effortless. The extension will place The LX within walking distance of a major public transit hub, expanding access for employees, clients, & visitors alike. Easy Access: -Sheikh Zayed Road -Mohammed Bin Zayed Road -Al Khail Road Comprising 71 boutique office units ranging from 944 to 3,000 sq. ft., The LX offers a more considered approach to workspace design. These are not your typical corporate floors—each unit is intentionally scaled to suit the rhythms of growing businesses, providing a rare blend of intimacy and presence. With a pulse on Dubai’s vibrant property scene, we turn Real Estate goals into rewarding realities. Our approach blends Service Excellence, Understanding You, Respectful Relationships, and Exceptional Integrity the core values that guide every move we make. Lalit
Расположение
The LX by Mulk, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













