- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 312 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 452 AED
На 26% выше типичного уровня для «Arjan · office · SALE»
Дешевле, чем 14% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Arjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 111,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −23 616 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 312 кв. фут (122 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Vertex Pointe
- Разрешение DLD
- 71847203558
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Property Details: * Office Project Highlights: * 2B + G + 4 + Roof configuration * Private balconies with every office * Elegant bronze façade with floor-to-ceiling glass * 229 parking spaces (2.5x standard provision) * Wellness & lifestyle amenities within the project * Excellent connectivity to Umm Suqeim Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Key Facilities: Gymnasium Yoga deck Nap pods Paddle courts Wellness terraces Landscaped greens Outdoor seating areas Podcast and content studio Co-working lounge Ground floor retail spaces Nearby Attractions: 05 Minutes - Dubai Miracle Garden 07 Minutes - Dubai Sports City 09 Minutes - Dubai Hills Mall 10 Minutes - Dubai International Cricket Stadium 12 Minutes - Global Village 12 Minutes - Dubai Autodrome 12 Minutes - Mall of the Emirates 22 Minutes - Dubai International Airport About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Ms. Chinchu Swaminath Thank You
Расположение
Vertex Pointe, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Fully Furnished |Park View| Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Застройщик: Prescott Real Estate Development