
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 312 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 452 AED
На 26% выше типичного уровня для «Arjan · office · SALE»
Дешевле, чем 14% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Arjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 111,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −23 616 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 312 кв. фут (122 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Vertex Pointe
- Разрешение DLD
- 71847203558
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Crafted for modern businesses, Vertex Pointe combines sleek architectural design with practical workspace solutions, creating an inspiring environment for entrepreneurs, startups, and established companies alike. The development offers a professional setting with premium lifestyle amenities that enhance both productivity and convenience. Positioned within one of Dubai’s fastest-growing commercial and residential districts, the project enjoys easy access to major highways, retail destinations, and key business areas across the city. Features & Amenities: Modern Office Space 4 Dedicated Parking Spaces Central Air Conditioning Landscaped Outdoor Areas State-of-the-Art Gymnasium Swimming Pool Retail & Dining Options Family-Oriented Community 24/7 Security & Surveillance Children’s Play Area Vertex Pointe is designed to deliver a balanced work-life experience, making it an excellent opportunity for both end-users and investors seeking long-term value in a prime Dubai location.
Расположение
Vertex Pointe, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













