
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 988 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 965 AED
На типичном уровне для «Arjan · office · SALE»
Дешевле, чем 40% из 50 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 50: «Arjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 223,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −35 784 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 988 кв. фут (185 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The LX by Mulk
- Разрешение DLD
- 71766327321
Удобства
- Крытая парковка
Описание
ft. Featuring washrooms, balcony, customizable interiors, and high-end finishes, offering a premium workspace in a prime location. Property Details: * Location: The LX by Mulk, Arjan * Total Size: 1,988.42 sq. ft. * Washrooms * Balcony * Boutique Office * Customizable Interiors * High-end finishes Payment Plan * 10% Downpayment * 40% Construction * 50% Completion * Handover: Q3 2027 Key Features and Services: * Impressive double-height reception lobby * Five high-speed elevators for seamless vertical access 234 dedicated parking bays with professional valet services * Breathtaking views overlooking Dubai Miracle Garden * Restaurants and Cafés * Supermarkets and Mini Marts * Men’s and Ladies’ Salons * Spas and Aesthetic Clinics * Pharmacies * Medical and Dental Clinic * Gyms and Yoga Studio Nearby Locations / Attractions: 1 Minute to * Dubai Miracle Garden 10-15 Minutes Drive to * Dubai Sports City * Dubai Hills Mall * Global Village * Dubai Autodrome * Expo City 15-20 Minutes Drive * Mall Of The Emirates * Burj Arab * Dubai Mall * Palm Jumeirah 20-25 Minutes Drive * The Beach JBR * Al Maktoum International Airport * Dubai International Airport Arjan offers prime connectivity via Sheikh Zayed Road and a future metro line, making it a strategic hub for modern businesses and investors seeking exclusivity.
Расположение
The LX by Mulk, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













