- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 735 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 959 AED
На типичном уровне для «Al Jaddaf · office · SALE»
Дешевле, чем 52% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Al Jaddaf · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 230 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 735 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Moonlight
Удобства
- Крытая парковка
Описание
DIRECT FROM DEVELOPER - NO AGENT - NO COMMISSION Prime Waterfront Location in Al Jaddaf Perfectly positioned in Al Jaddaf Waterfront, Moonlight enjoys panoramic views of the Dubai Creek Harbour skyline, while being moments away from the city’s most iconic destinations. • 5 to 10 minutes away from schools, hospitals, and malls • 8 minutes away from Business Bay • 8 minutes away from DXB Airport • 10 minutes away from Burj Khalifa and Dubai Mall • 10 minutes away from the Museum of the Future • 17 minutes away from Jumeirah Beach • 25 minutes away from Palm Jumeirah Key Highlights • Completion Date: Q2 2026 • Modern Design with crystalline glass facades • High rental yield potential • Freehold ownership | 100% Foreign Ownership • No Property Tax • Smart-Home Integration About Us: Led by Chairman Muhammad Binghatti, the company focuses on luxury developments that blend artistic design with high quality. To date, Binghatti has handed over 20,000 units with 0 cancellations, 0 delays, and 0 DLD compliance issues. The company has partnered with global icons like Bugatti, Mercedes-Benz, and Jacob & Co, and continues expanding its portfolio to meet market demand and redefine luxury living in Dubai. • Listed price applies to terms and conditions. • The prices and offers mentioned are subject to change without prior notice. • Availability of the property is subject to change and dependent on stock. All images are for illustrative purposes only.
Расположение
Binghatti Moonlight, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
