- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 898 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 400 AED
На 13% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · office · SALE»
Дешевле, чем 24% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Al Jaddaf · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 164 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 898 кв. фут (83 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Twilight by Binghatti
- Разрешение DLD
- 71754584728
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Elevate your business in Binghatti Twilight, a modern mixed-use development by Binghatti Developers in the heart of Al Jaddaf. This contemporary office space offers a professional environment designed for productivity and success. Featuring flexible layouts, high ceilings, and large windows, the space is filled with natural light and provides a modern, welcoming atmosphere for staff and clients. The building offers 24/7 security, dedicated parking, and well-maintained common areas, ensuring a convenient and safe work environment. With its strategic location in Al Jaddaf, the office provides excellent connectivity to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, and key business districts like Dubai Marina, Downtown Dubai, and Business Bay, making it ideal for companies seeking both accessibility and prestige. Key Features: Prime office location in Al Jaddaf Flexible office layouts suitable for SMEs or corporate branches Modern design with high-quality finishes Ample parking and 24/7 security Convenient access to main roads and public transport Ideal for startups, professional offices, or growing businesses This office space at Binghatti Twilight is perfect for businesses looking for a professional, well-connected, and contemporary workplace in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Twilight by Binghatti, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
