- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 099 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 185 AED
На 6% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · office · SALE»
Дешевле, чем 39% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Al Jaddaf · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −19 782 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 099 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Twilight by Binghatti
- Разрешение DLD
- 71754583480
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Dubai Vision = Trusted Name = Your Profit **DM-To Secure your invitation at Property SHOW SEASON II** • Exclusive Offer to All Nationalities • Exception Payment Plan UAE - KSA • Bank Financing Available • Luxury Furniture Package • Rental Management Included • UAE Visa is your Opportunity • 1st Come 1st Serve • The Best Plots in DUBAI • Fast Developer Approved **The tailored payment options ensure accessibility and convenience. Benefit from attractive down payment schemes and installment plans, allowing you to secure your dream home without compromising your budget. - Is strategically located in Al Jaddaf, Dubai, an area known for its seamless connectivity and proximity to key city landmarks : --> 02Min To Royal Zabeel Palace --> 03Min To Wafi Mall --> 05Min To Downtown Dubai --> 05Min To Dubai Creek Tower --> 10Min To Palm Jumeirah - Immerse yourself in a world of luxury and leisure with the exceptional amenities offered : • Swimming Pool • Lush Green Parks • BBQ Areas • Kids Play Area • Retail Outlets • Cafes and Shops • Gymnasiums • Smart Services • Outdoor Yoga • Paddle Court • Golf Putting • Luxury Mall of shopping • Spa and Wellness • Mosque ** Secure your investment today and enjoy both luxury living and high returns in this exceptional development!
Расположение
Twilight by Binghatti, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
